Maison 5 pièces avec garage et jardin proche d’Objat – Opportunité à saisir
Maison 5 pièces avec garage et jardin proche d’Objat – Opportunité à saisir
Description
Maison de 107 m² située à 5 minutes à pied du centre-ville d’Objat, bénéficiant d’un soubassement en pierre. Elle comprend un sous-sol avec un garage de 40 m², une buanderie et une cuisine de 26 m². À l’étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bain, ainsi qu’un salon/salle à manger de 27 m², avec une photo repensée pour mieux se projeter. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville et d’un insert dans le salon. Les huisseries en PVC double vitrage, les volets roulants électriques en aluminium, ainsi que la porte de garage électrique assurent confort et modernité. La taxe foncière s’élève à 686 €, avec un prix de vente de 134 000 € HAI, honoraires à la charge du vendeur. Contact : Xavier SAGNE (EI) Imoconseil, enregistré au RSAC 922 332 671 à Brive. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 107 m², située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'Objat, vous offre un emplacement pratique et agréable, à proximité de verdure, parfait pour un cadre de vie paisible.
- Elle dispose d’un sous-sol avec un garage de 40 m², une buanderie et une cuisine de 26 m², ce qui vous offre beaucoup d’espace de rangement et de confort pour votre quotidien.
- À l’étage, vous profitez de trois chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’un salon/salle à manger de 27 m², avec une disposition bien pensée pour accueillir une famille ou créer différents espaces de vie.
- La maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville et d’un insert dans le salon, vous assurant une chaleur agréable tout au long de l’année, avec des huisseries en PVC double vitrage et des volets roulants électriques en aluminium.
- Le prix de 134 000 € HAI, avec une taxe foncière de 686 €, représente une belle opportunité d’acquérir une maison fonctionnelle, bien équipée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1863905
- Prix: 134 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 107 m²
- Superficie du Terrain: 2129 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 045 € - 2 540 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 123 000 €
- Honoraires TTC: 22 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 134 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
