Maison familiale 6 pièces à Onet le Château – 130 m² avec jardin et garage
Maison familiale 6 pièces à Onet le Château – 130 m² avec jardin et garage
Description
Maison familiale de 6 pièces offrant 130 m² habitables sur un terrain de 360 m², idéalement située dans une impasse calme à proximité de Rodez, avec toutes commodités et commerces à portée de main. Cette belle demeure se compose au rez-de-chaussée d’une véranda lumineuse, d’une grande entrée avec toilette, d’une cuisine équipée et d’un spacieux séjour donnant accès à la terrasse et au jardin. À l’étage, vous trouverez cinq chambres, dont une utilisée comme bureau et salle polyvalente, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Parmi ses nombreux atouts, la maison dispose d’un chauffage central au gaz, d’une bonne isolation (classe énergétique D), de volets roulants électriques sur toutes les fenêtres, d’une cheminée pour des soirées chaleureuses, d’un grand garage avec cuisine d’été attenante et terrasse, d’un portail sectionnel électrique, ainsi qu’un abri de jardin pratique pour le stockage ou le bois. Son environnement paisible et son emplacement privilégié en font une maison chaleureuse parfait pour une vie de famille. Contactez Jean-Luc LACOMBE de l’agence TOWER IMMOBILIER pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison de 130 m² habitable offre un espace généreux pour toute la famille, avec 5 chambres, dont une utilisée comme bureau ou salle polyvalente, idéal pour répondre à vos besoins de confort et de flexibilité.
- Vous bénéficierez d'un grand terrain de 360 m², parfait pour profiter de l’extérieur, avec une terrasse orientée Sud-Ouest pour profiter du soleil en toute tranquillité.
- Son emplacement dans une impasse calme, proche de Rodez, vous assure tranquillité tout en restant à proximité des écoles, commerces et transports, facilitant votre quotidien.
- La maison est équipée d’un chauffage au gaz, avec une bonne isolation en classe D et des volets roulants électriques sur toutes les fenêtres, pour un confort thermique optimal.
- Vous apprécierez aussi ses nombreux atouts, comme un garage de 2 places, une cuisine d’été attenante, un abri de jardin pour le stockage, et une cheminée pour des soirées chaleureuses.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 10:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3174820
- Prix: 195 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 360 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 100 € - 2 890 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
- C
-
180 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 187 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
