Maison de 150 m² à Peage-de-Roussillon, 3 chambres, calme et vue dégagée

Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison familiale de 150 m² au sol, proche de toutes commodités, offre un cadre calme et verdoyant avec une bonne entente de voisinage. Construite sur un terrain de 363 m², elle présente de beaux volumes à personnaliser selon vos envies. Au rez-de-chaussée, une pièce de près de 20 m² peut être ouverte pour créer une grande pièce de vie, complétée par une entrée de 10,90 m², un cellier de 8,85 m² et un garage spacieux de 38,75 m². À l’étage, vous trouverez un séjour / salle à manger de 23,43 m², une cuisine équipée de 9,91 m² pouvant être ouverte sur la pièce principale, ainsi que trois chambres dont une de 9,56 m² et une de 11,40 m², une salle d’eau de 5,63 m², un dégagement de 7,75 m² et des WC. La maison dispose également d’un système de climatisation réversible, de fenêtres PVC double vitrage avec volets solaires, d’un terrain piscinable, de combles isolées et d’un tout-à-l’égout conforme. Son emplacement offre une vue dégagée sur le Pilat, idéal pour une vie de famille au calme. Plusieurs modernisations ont déjà été réalisées, notamment la pose de nouvelles menuiseries. Un rafraîchissement intérieur permettrait de la mettre au goût du jour. La taxe foncière s’élève à 1 434 €/an. Ce bien est une opportunité d’évoluer dans une maison saine, spacieuse et bien située.

- Cette maison de 150 m² au sol, construite sur un terrain de 363 m², offre de beaux volumes à personnaliser selon vos envies, avec notamment une pièce de près de 20 m² au rez-de-chaussée pouvant devenir une grande pièce de vie.
- Elle dispose d’un grand garage de 38,75 m², idéal pour le stationnement ou le rangement, ainsi que d’une cuisine séparée équipée de 9,91 m² pouvant s’ouvrir sur la pièce principale.
- La maison a déjà été modernisée avec des menuiseries PVC double vitrage, volets solaires, portail, porte de garage récents, et climatisation réversible, ce qui garantit un confort existant.
- La vue dégagée sur le Pilat, combinée à un emplacement calme dans une impasse résidentielle, vous assure un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, écoles et commodités.
- Avec un coût annuel en énergie estimé entre 2 410 € et 3 330 €, cette propriété présente une opportunité d’achat intéressante pour une famille recherchant un bien évolutif, sain et bien situé.