Maison familiale lumineuse à Perrigny-sur-Loire avec terrain de 2200 m²
Maison familiale lumineuse à Perrigny-sur-Loire avec terrain de 2200 m²
Description
Anthony Moncho vous propose cette maison lumineuse, pleine de charme et avec un fort potentiel située à Perrigny-sur-Loire. Elle comprend au rez-de-chaussée deux chambres, une vaste pièce de vie, une cuisine d’été, une salle de bain, une salle d’eau, deux WC, une buanderie et un cellier. À l’étage, une autre pièce de vie, une cuisine, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bain, une salle d’eau et deux WC. Sur un terrain de 2200 m², vous bénéficierez d’une terrasse, d’un verger, d’un jardin d’hiver, ainsi que de plusieurs garages et dépendances. Le chauffage central fonctionne avec une pompe à chaleur complétée par des radiateurs électriques et une cheminée. Située dans un environnement agréable, cette propriété offre un excellent potentiel pour une famille cherchant calme et espace.
En résumé
- Cette maison de 155 m² habitables, construite en 1948, offre un espace de vie spacieux avec deux niveaux, comprenant 4 chambres, deux salles de bain et deux WC, idéale pour une famille recherchant confort et espace.
- Sur un terrain de 2200 m², vous disposez d’un jardin, d’un verger, d’une terrasse, ainsi que plusieurs garages et dépendances pour votre véhicule et rangement, offrant un véritable potentiel d’aménagement.
- Le chauffage central, alimenté par une pompe à chaleur combinée à des radiateurs électriques et une cheminée, garantit un confort thermique efficace tout en maîtrisant votre consommation d’énergie.
- Le prix de vente fixé à 115 000 EUR, avec une estimation DPE comprise entre 4 790 et 6 560 EUR, reflète une opportunité intéressante pour investir dans une propriété avec un fort potentiel dans cette région.
- Située à Perrigny-sur-Loire, cette propriété vous permet de bénéficier d’un environnement calme tout en restant proche de toutes commodités, avec un statut immobilier sécurisé et des nombreuses possibilités d’aménagement.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3900024
- Prix: 115 000 €
- Surface du Bien: 155 m²
- Superficie du Terrain: 2200 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 432 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 790 € - 6 560 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 432
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
432 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
