Maison familiale à vendre à Riorges avec 4 chambres et grand terrain
Description
Cette charmante maison familiale construite dans les années 1950 est située dans un secteur paisible de Riorges, à proximité des commerces, écoles et transports. Elle est érigée sur un sous-sol comprenant une chambre, un garage, une buanderie et une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau et des WC. À l’étage, les combles ont été aménagés en deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau. La propriété s’étend sur un terrain clos et arboré de 858 m², doté d’un atelier et d’un abri de jardin. Bien entretenue et saine, cette maison offre un fort potentiel d’aménagement pour une famille ou un projet de vie au calme, avec de nombreux espaces de rangement. Note importante : elle possède une consommation énergétique excessive, classée F.
En résumé
- Cette maison construite en 1952 offre un espace de vie de 94,21 m², réparti sur deux niveaux, avec 4 chambres, un séjour lumineux de 31 m², et une cuisine indépendante, idéal pour accueillir une famille.
- Le terrain clos et arboré de 858 m² comprend un atelier et un abri de jardin, offrant un espace extérieur agréable et pratique pour votre confort et vos activités.
- La propriété dispose d’un sous-sol avec une chambre, un garage, une buanderie et une cave, facilitant le stockage et l’organisation quotidienne.
- Comportant un seul niveau de chauffage central au gaz de ville, cette maison a été bien entretenue, tout en présentant une consommation énergétique classée F, ce qui vous donne des pistes pour éventuellement améliorer sa performance.
- Son secteur calme de Riorges, à proximité des commerces, écoles et transports, en fait un emplacement idéal pour une vie confortable et pratique.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 9:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2783234
- Prix: 155 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 94.21 m²
- Superficie du Terrain: 858 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1952
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 399 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 62 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 670 € - 3 660 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 399
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
399 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
