Maison familiale rénovée avec 4 chambres et terrain à Roanne
Description
Quartier Roanne, cette maison datant de 1973, entièrement rénovée en 2016, se distingue par ses espaces récemment modernisés et ses nombreux atouts. Élevée sur un sous-sol avec une entrée indépendante, elle propose une chambre donnant sur une terrasse équipée d’une cuisine d’été, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours. La maison dispose également d’une salle d’eau, d’une buanderie, d’une chaufferie et d’un garage d’environ 44 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon-salle à manger ouvrant sur un balcon, ainsi que trois chambres, une salle de bain avec douche et un WC. Son terrain de 524 m² offre un environnement calme et privatif, parfait pour une grande famille. La maison bénéficie d’un chauffage central au gaz ville, assurant confort et économies. Son exposition nord-ouest favorise un bon ensoleillement intérieur. Cette propriété, affichée au prix de 192 000 €, représente une excellente opportunité sur le secteur de Roanne.
En résumé
- La maison, construite en 1973 mais entièrement rénovée en 2016, propose 130,35 m² habitables, parfaits pour une grande famille, avec trois chambres au rez-de-chaussée et une chambre supplémentaire avec terrasse et cuisine d'été au niveau supérieur.
- Son terrain de 524 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un jardin.
- Le sous-sol comprend une entrée, un garage d'environ 44 m², une chaufferie, une buanderie, et une salle d’eau, facilitant votre quotidien et votre stockage.
- Sa localisation à Roanne, avec une orientation nord-ouest, vous assure un bon ensoleillement intérieur, tout en étant à proximité des commodités essentielles.
- Au prix de 192 000 €, cette maison avec chauffage central au gaz, classée D pour l’énergie, constitue une belle opportunité pour un achat résidentiel durable.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 8:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2921861
- Prix: 192 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 130.35 m²
- Superficie du Terrain: 524 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 120 € - 2 930 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 187 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
