Maison de 130 m² avec jardin à vendre à Saffré, proche Nantes
Description
Vivez l’opportunité d’acquérir cette maison familiale située à seulement 2 minutes du bourg de Saffré et à 20 minutes du périphérique de Nantes. D’une surface d’environ 130 m², cette demeure propose un sous-sol complet de plus de 80 m², un jardin arboré et entretenu de 1278 m² idéal pour profiter en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse, une chambre, un bureau, une salle de bains indépendante et une véranda pour profiter de l’extérieur en toute saison. À l’étage, un espace mezzanine dessert deux chambres, dont une avec salle d’eau attenante et espace dressing. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz et dispose d’un espace pour une voiture. Construite en 1980, cette propriété allie confort et volume dans un environnement calme et protoïquement agréable.
En résumé
- La maison fait environ 130 m², offrant un espace de vie confortable pour une famille, avec un sous-sol complet de plus de 80 m² pour tous vos rangements et activités.
- Elle est située à seulement 2 minutes du bourg de Saffré et à 20 minutes du périphérique de Nantes, offrant un emplacement pratique et accessible.
- Le terrain de plus de 1000 m², précisément 1278 m², est entièrement arboré et entretenu, idéal pour profiter du jardin en toute sérénité.
- La maison a été construite en 1980, équipée d’un chauffage central au gaz avec une consommation estimée à 314, classée énergie F, ce qui pourrait vous permettre d’envisager des améliorations pour réduire les coûts.
- Avec 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau à l’étage, un bureau, et une véranda, toutes les pièces offrent volumes et confort pour votre quotidien.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 9:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-690176
- Prix: 260 750 €
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 1278 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 314 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2021
- Note actuelle du DPE: 314
- A+
- A
- B
- C
- D
-
314 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 10 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 750 € (4.3% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saffre
- Code Postal 44390
- Quartier/Secteur Laroque, les albères
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
