Charmante maison de 117 m² avec 4 chambres et garage à Saint Gilles
Charmante maison de 117 m² avec 4 chambres et garage à Saint Gilles
Description
Située dans la commune de Saint Gilles, cette charmante maison de 117 m² repose sur un terrain de 253 m². Elle dispose d’une pièce principale lumineuse avec une cuisine ouverte et de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC et un petit salon pouvant servir de bureau ou d’espace de jeux pour enfants. À l’étage, quatre chambres dont trois avec placards, ainsi qu’une salle de bain avec WC. La maison est équipée d’une climatisation réversible, d’une cheminée avec insert, de volets roulants électriques, et bénéficie d’un grand garage de 19 m². Le jardin profite d’un abonnement à BRL, permettant d’économiser sur les factures d’eau. Situé dans un lotissement calme à seulement dix minutes en voiture du centre du village, cet ensemble mitoyen offre une opportunité idéale pour un projet de rapprochement familial, étant donné que la propriété voisine est également en vente. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite.
En résumé
- La maison fait 117 m² et dispose de 4 chambres, avec trois d'entre elles équipées de placards, idéale pour une famille souhaitant de la confort et de l'espace.
- Elle comprend un grand garage de 19 m², très pratique pour le stationnement ou le stockage, en plus d’un jardin accessible avec un abonnement à BRL pour réduire vos factures d’eau.
- La maison est équipée d’une climatisation réversible, d’une cheminée avec insert, et de volets roulants électriques, vous assurant confort toute l’année.
- Située dans un lotissement calme à environ dix minutes en voiture du centre du village, elle offre un environnement serein tout en étant proche des commodités.
- La propriété est mitoyenne, avec la possibilité de se rapprocher de la maison voisine puisque les deux sont en vente, ce qui constitue une option intéressante pour un projet de rapprochement familial.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3477365
- Prix: 257 000 €
- Surface du Bien: 117 m²
- Superficie du Terrain: 253 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garages: 2
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 090 € - 1 530 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
-
159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 257 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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