Maison 4 chambres à Cholet – 110 m² avec garage et jardin
Description
Située dans un quartier calme, cette maison d’environ 110 m² proposée par Mélissa POIRIER offre un intérieur lumineux avec un salon séjour doté d’une cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda. À l’étage, un palier dessert quatre chambres de 10 à 12 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le bien comprend également un garage, un extérieur de 240 m² avec une petite dépendance. Idéal à visiter sans tarder. La maison a été construite en 1956 et est équipée d’un chauffage individuel au gaz, avec une consommation estimée à 302 kWh/m²/an, classée en énergie E. Située dans le secteur de Cholet, dans le département du Maine-et-Loire, elle est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité.
En résumé
- Cette maison de 110 m² construite en 1956 offre un espace intérieur lumineux avec un salon séjour équipé d'une cheminée à insert, idéal pour profiter de moments conviviaux dans un cadre chaleureux.
- Elle dispose de 4 chambres de 10 à 12 m², parfaites pour accueillir une famille ou organiser des espaces de travail à domicile, avec une salle d'eau et un WC à l'étage pour plus de confort.
- Vous bénéficiez d’un garage intégré, ainsi que d’un extérieur de 240 m² comprenant une petite dépendance, parfait pour profiter d’un jardin ou envisager des aménagements selon vos envies.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz, avec une consommation annuelle estimée à 302 kWh/m², ce qui permet une gestion optimale de votre confort tout en maîtrisant vos coûts énergétiques.
- Située dans le secteur calme de Cholet, elle combine tranquillité et proximité des commodités, idéale pour une famille cherchant un cadre résidentiel serein tout en restant connecté à la ville.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 9:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-81420
- Prix: 179 350 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 245 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1956
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 302 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 430 € - 3 360 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 302
- A+
- A
- B
- C
- D
-
302 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 9 350 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 350 € (5.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cholet
- Code Postal 49300
- Quartier/Secteur Secteur cholet
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
