Maison semi-mitoyenne à Sarreguemines proche du centre-ville avec potentiel de création d’appartement

Votre agence Valérie’s Immobilier vous propose cette maison semi-mitoyenne chaleureuse située à quelques pas du centre-ville de Sarreguemines, à proximité de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine équipée et aménagée par Schmidt, un grand salon-séjour de 32m², une salle à manger, un WC et un accès à la terrasse. À l’étage, une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne, un WC, ainsi que trois grandes chambres d’environ 27m², 25m² et 17m². Le sous-sol complet comprend une chaufferie au gaz, une buanderie, des pièces de stockage et un garage. La maison offre également la possibilité d’aménager un appartement indépendant de 70m² grâce à un accès sous combles spacieux et aménageables. Classe énergétique E, classe climatique E. Le prix est de 199 000 €, honoraires de 5.29% à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 189 000 €. Estimation annuelle de la consommation énergétique entre 2640 € et 3630 € selon les prix de l’énergie de 2021. Pour toute question ou visite, contactez Christelle PISCHEDDA, agent commercial chez Valérie’s Immobilier.

- La maison se situe à seulement quelques pas du centre-ville de Sarreguemines, idéal pour profiter de toutes les commodités à pied.
- Elle offre un total de 6 pièces, dont 3 grandes chambres d’environ 27m², 25m² et 17m², parfait pour une famille ou pour créer un espace indépendant supplémentaire.
- Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée et aménagée par Schmidt, un salon-séjour spacieux de 32m², une salle à manger, un WC et un accès direct à la terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil.
- Le sous-sol complet dispose d'une chaufferie au gaz, d'une buanderie, de pièces de stockage et d’un garage, offrant de nombreux espaces pour vos besoins de rangement et de stationnement.
- La possibilité d'aménager un appartement indépendant de 70m² avec accès sous combles vous permettrait de valoriser cette maison ou d’accueillir famille ou locataires, tout en conservant un volume de vie confortable.