Maison à vendre à Albi, proche faculté, 5 pièces avec garage et jardin
Description
À Albi, à quelques minutes de la faculté, découvrez cette maison de type 5 en bon état, située à proximité des commerces et écoles primaires avec un accès facile à la rocade. Une belle entrée mène à un salon-séjour avec cheminée, complété par une cuisine aménagée et équipée. À l’étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains. La propriété dispose également d’un garage, d’un terrain d’environ 242 m² avec un abri de jardin fermé, de double vitrage, volets en aluminium en partie électrique, ainsi que la climatisation. Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. À voir rapidement !
En résumé
- Cette maison de type 5, située à Albi, se trouve à seulement quelques minutes de la faculté, ce qui est parfait pour vous si vous souhaitez vivre proche de l’université ou envisager un investissement locatif dans une zone très demandée.
- Elle offre un espace de vie confortable avec un salon-séjour doté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, et à l’étage, vous disposez de quatre chambres et d’une salle de bains, idéal pour une famille ou plusieurs colocataires.
- Avec un terrain d'environ 242 m², vous bénéficiez d’un espace extérieur pour profiter du soleil ou organiser des moments en famille, complété par un abri de jardin fermé pour le rangement ou stockage.
- La maison est équipée de double vitrage, de volets en aluminium en partie électrique, ainsi que de la climatisation, ce qui garantit confort et économies d’énergie.
- Son prix de 152 000 € en fait une opportunité intéressante pour un premier achat ou pour un investisseur cherchant à optimiser sa rentabilité dans un secteur dynamique.
Détails
Mis à jour le octobre 16, 2025 à 12:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3001334
- Prix: 152 000 €
- Surface du Bien: 112 m²
- Superficie du Terrain: 242 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 261 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 710 € - 2 390 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 261
- A+
- A
- B
- C
- D
-
261 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 152 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
