Maison 3 Faces de 98 m² avec Jardin et Garage à Perpignan

Découvrez cette maison de 3 faces de 98 m² habitables, répartis sur 2 niveaux, construite en 1970. Elle est située sur un terrain de 200 m² avec un jardin exposé plein sud, offrant un cadre de vie agréable, mixant fonctionnalité et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une chambre indépendante avec salle d’eau, toilettes, ainsi qu’un salon avec cuisine ouverte, idéal pour un adolescent, un étudiant ou la réception de proches. À l’étage, une pièce de vie lumineuse dessert deux chambres, un salon avec cuisine ouverte, une salle d’eau et un WC séparé. La cuisine-salon bénéficie d’une vue sur le jardin exposé plein sud, garantissant une excellente luminosité. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison lumineuse et fonctionnelle est parfaite pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif en location courte durée, notamment en louant le rez-de-chaussée. Elle dispose également d’un parking pour un véhicule et d’un box. La maison bénéficie d’un chauffage individuel et d’une classe énergie C. La consommation électrique annuelle estimée se situe entre 1210 € et 1680 € pour une utilisation standard (abonnements compris).

- Vous avez une maison de 98 m² habitables répartis sur 2 niveaux, construite en 1970, avec un terrain de 200 m² et un jardin orienté plein sud, ce qui garantit une luminosité optimale et un cadre agréable.
- La distribution intérieure comprend au rez-de-chaussée un garage, une chambre indépendante avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu’un salon avec cuisine ouverte, parfait pour accueillir famille ou invités, ou pour un locatif en rez-de-chaussée.
- À l’étage, vous bénéficiez de deux chambres, d’un salon lumineux avec cuisine ouverte et d’une salle d’eau, tous exposés plein sud pour une belle luminosité, avec un total de deux toilettes réparties dans la maison.
- La maison est idéalement située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, facilitant votre quotidien et renforçant la valeur locative si vous souhaitez investir.
- Elle présente une excellente classe énergétique C, avec une consommation annuelle estimée entre 1210 € et 1680 €, ce qui vous assure une gestion optimisée des coûts énergétiques.