| Maison à Montélimar de 97 m² avec 3 chambres, jardin et garage |
| Maison à Montélimar de 97 m² avec 3 chambres, jardin et garage |
Description
Montélimar, cette maison datant de 1948 a été soigneusement rénovée et offre une surface habitable de 97 m². Elle se compose d’un séjour exposé plein sud, d’une cuisine ouverte et équipée de 45 m², ainsi que de trois chambres équipées de placards et d’une salle d’eau avec douche. Les huisseries sont en double vitrage avec volets, assurant une bonne isolation, et le chauffage est électrique complété par une cheminée en bois. Le sous-sol de 97 m² permet de stationner des véhicules dans un garage et de disposer de caves. Le terrain clos de 1282 m² est idéal pour profiter de l’extérieur. La maison bénéficie d’une classe énergie D et d’une classe climat B, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 1110 € et 1570 € selon la nouvelle méthode. Le prix de vente est fixé à 264 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. La propriété se trouve dans un environnement agréable avec vue sur un jardin.
En résumé
- Cette maison de 97 m² entièrement rénovée offre un espace très lumineux avec un séjour sud de 45 m² et trois chambres équipées de placards, idéale pour une famille ou un projet de vie confortable.
- Le terrain clos de 1282 m² vous assure un espace extérieur privé, parfait pour profiter des journées ensoleillées, avec vue sur le jardin.
- Le sous-sol de 97 m² comprend un garage et des caves, offrant un espace de stockage moderne et pratique pour votre tranquillité.
- La maison allie authenticité avec sa construction de 1948 et performance énergétique grâce à une classe D et une classe climat B, avec des coûts énergétiques estimés entre 1110 € et 1570 € par an.
- Son prix de 264 000 euros, honoraires à la charge du vendeur, correspond à un bien rénové, spacieux et parfaitement situé dans un secteur qui présente un bon compromis entre confort et autonomie.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 4:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3075028
- Prix: 264 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 97 m²
- Superficie du Terrain: 1282 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 110 € - 1 570 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 264 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montelimar
- Code Postal 26200
- Quartier/Secteur Montelimar
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
