Belle maison 3 chambres avec jardin clos à Pont-sur-Sambre
Belle maison 3 chambres avec jardin clos à Pont-sur-Sambre
Description
En exclusivité, Laurent et Catherine DUBERT présentent cette charmante maison située dans un environnement calme et agréable. L’entrée ouvre sur un séjour chaleureux et une cuisine équipée pratique. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, la zone nuit comprend trois chambres et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Le sous-sol complet offre de nombreux atouts, notamment un garage, une chaufferie et une buanderie pour un confort quotidien optimal. À l’extérieur, profitez d’une terrasse parfaite pour les beaux jours et d’un jardin entièrement clôturé de 203 m². La maison dispose de menuiseries PVC avec volets, d’un chauffage central au gaz de ville. Propice à une vie agréable, cette demeure soignée représente une belle opportunité d’achat !
En résumé
- Vous disposez d'une maison de 70 m² habitables, avec 3 chambres, idéale pour une petite famille ou un investissement locatif.
- Le bien comprend un sous-sol complet avec garage, chaufferie et buanderie, ce qui facilite votre quotidien au quotidien.
- La propriété est située sur un terrain clos de 203 m², avec une terrasse pour profiter des beaux jours, dans un environnement calme.
- Son système de chauffage central au gaz de ville et ses menuiseries PVC avec volets offrent un bon rendement énergétique et un entretien réduit.
- Le prix de cette maison est attractif à 95 000 €, proposant une belle opportunité dans cette gamme de prix.
Détails
Mis à jour le décembre 7, 2025 à 1:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3369827
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 203 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 200 € - 3 030 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Adresse 56 Cité Notre Dame
- Ville Pont-sur-sambre
- Code Postal 59138
- Pays Fr
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
