Maison à vendre à Agde de 160 m² avec 3 chambres, garage et grand terrain à rafraîchir
Maison à vendre à Agde de 160 m² avec 3 chambres, garage et grand terrain à rafraîchir
Description
Charmante maison de 5 pièces d’environ 160 m² au sol située dans un quartier résidentiel paisible, offrant un bon potentiel à rafraîchir. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d’eau, un salon cathédrale avec cheminée artisanale en pierre de taille, deux vérandas et un garage. À l’étage, se trouvent deux chambres supplémentaires et une grande salle d’eau de plus de 6 m². La maison est saine et lumineuse, proche des commerces, écoles et plages, idéale pour une famille recherchant confort et emplacement privilégié.
En résumé
- Cette maison de 160 m² au sol, située dans un quartier calme et résidentiel, offre un environnement agréable à proximité des commerces, écoles et plages.
- Elle dispose de 3 chambres, avec un espace de vie principal de 38 m², un salon cathédrale avec cheminée artisanale en pierre de taille, et deux vérandas pour profiter pleinement de la luminosité.
- Le terrain fait 438 m², avec un garage et un stationnement pour un véhicule, parfait pour une vie pratique et confortable.
- Construite en 1985, cette maison est saine, lumineuse et présente un fort potentiel pour la rafraîchir selon vos envies.
- Son prix de vente est de 297 020 €, avec une consommation énergétique classée C et une émission de gaz à effet de serre très basse, classée A.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 12:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3980577
- Prix: 297 020 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 132 m²
- Superficie du Terrain: 438 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 410 € - 1 980 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 276 298 €
- Honoraires TTC: 20 722 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 297 020 € (7.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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