Maison de 6 pièces avec terrain et garage à Allanche, Vue dégagée
Description
EB 749 – Cebeillac Immobilier Saint-Flour et Emmanuel Barnerias proposent cette maison de 6 pièces située sur les hauteurs d’Allanche. Elle comprend une cuisine séparée, un salon-salle à manger, une salle d’eau, quatre chambres, un garage, une buanderie et des combles aménageables. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 586 m² avec un petit atelier. Le prix de vente est de 99 000 € dont 10 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. La consommation énergétique annuelle approximative varie entre 6 030 € et 8 190 € pour les années de référence 2021, 2022 et 2023. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Retrouvez tous nos biens et le barème de l’agence Cebeillac Immobilier, située au 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand, sur notre site internet.
En résumé
- Cette maison de 6 pièces offre un espace de vie de 101 m² avec 4 chambres, parfait pour une famille cherchant confort et fonctionnalité.
- Située sur un terrain de 586 m² avec un atelier, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée et d'une orientation sud-ouest, idéale pour profiter du soleil.
- Elle dispose d’un garage et d'une buanderie, apportant praticité et commodité au quotidien.
- Son prix de 99 000 € inclut une honoraires d'agence de 10 %, ce qui reste attractif pour un bien avec autant de potentiel.
- La consommation énergétique annuelle estimée entre 6 030 € et 8 190 € pour les années 2021 à 2023 indique des coûts maîtrisables malgré une classification énergétique classée G.
Détails
Mis à jour le août 15, 2025 à 1:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2803788
- Prix: 99 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 101 m²
- Superficie du Terrain: 586 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 452 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 141 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 452
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
452 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
