Maison à vendre sur les hauteurs d’Allanche avec 4 chambres et terrain de 586 m²
Maison à vendre sur les hauteurs d’Allanche avec 4 chambres et terrain de 586 m²
Description
Située sur les hauteurs d’Allanche, cette maison de 6 pièces offre une cuisine séparée, un salon-salle à manger, une salle d’eau, quatre chambres, un garage, une buanderie et des combles. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 586 m² avec un petit atelier. Le prix de vente est de 99 000 € TTC, comprenant 10 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. La maison bénéficie d’une vue dégagée et d’une orientation sud-ouest. La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 6 030 € et 8 190 € pour les années de référence 2021 à 2023, avec une classe énergie et une émission de gaz à effet de serre selon le classement G. La maison est chauffée au fioul, avec un système de chauffage individuel. La parcelle dispose d’un stationnement pour un véhicule. Pour plus de détails, consultez le site Géorisques ou le site de l’agence Cebeillac Immobilier à Clermont-Ferrand.
En résumé
- Cette maison de 6 pièces offre 4 chambres, une cuisine séparée, un salon-salle à manger et une salle d’eau, idéale pour une grande famille ou ceux qui recherchent de l’espace.
- Elle est située sur un terrain de 586 m² avec un petit atelier, parfait pour profiter du plein air ou bricoler à votre convenance.
- Le prix de vente est de 99 000 €, avec des honoraires TTC de 10 % à la charge de l’acquéreur, ce qui représente une opportunité intéressante dans cette région.
- La maison bénéficie d’une orientation sud-ouest avec vue dégagée, vous permettant de profiter pleinement du soleil et de la tranquillité.
- La consommation énergétique annuelle estimée varie entre 6 030 € et 8 190 € pour les années 2021 à 2023, avec un classement énergétique en classe G, ce qui vous donne une idée claire des coûts d’énergie à venir.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 10:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2803788
- Prix: 99 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 101 m²
- Superficie du Terrain: 586 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 452 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 141 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 452
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
452 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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