Magnifique maison 3 chambres avec jardin et terrasse à Amélie-les-Bains
Magnifique maison 3 chambres avec jardin et terrasse à Amélie-les-Bains
Description
Découvrez cette charmante maison deux faces située à Amélie-les-Bains, dans un quartier résidentiel paisible. En excellent état, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine américaine ouverte sur un salon et salle à manger donnant sur un jardin aménagé, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose également d’un garage avec porte sectionnelle, d’une buanderie pratique et d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Confortablement équipée, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage avec volets électriques, d’un insert pour la cheminée et de la climatisation. Construite en 1986, cette maison de 133 m² habitables sur un terrain de 255 m² est orientée sud-est, offrant luminosité et convivialité. La propriété est également dotée d’une terrasse pour profiter des belles journées. Prix de vente : 243 500 €, avec un prix net vendeur de 230 000 €.
En résumé
- Cette maison de 133 m² habitables a été construite en 1986, offrant un historique solide et une structure bien entretenue, prête à accueillir votre famille.
- Elle dispose de 3 chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et d’un WC séparé, idéale pour organiser votre espace de vie selon vos besoins.
- La propriété est située sur un terrain de 255 m², avec une orientation sud-est qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Elle possède un jardin aménagé, une terrasse et un garage avec porte sectionnelle, toutes des qualités très appréciées pour profiter du plein air chez vous.
- Le prix de vente est de 243 500 €, avec un net vendeur de 230 000 €, ce qui constitue une belle opportunité sur ce secteur résidentiel calme.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 4:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3933308
- Prix: 243 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 133 m²
- Superficie du Terrain: 255 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 102 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 022 € - 1 382 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 102
- A+
- A
-
102 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 13 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 243 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
