Maison de plain-pied à vendre à Angerville-la-Martel avec garage et potentiel
Maison de plain-pied à vendre à Angerville-la-Martel avec garage et potentiel
Description
Angerville-la-Martel, charmante maison de plain-pied à rafraîchir, édifiée sur un terrain de 590 m². Elle comprend un séjour spacieux, une véranda lumineuse, une cuisine séparée et équipée, une chambre, un dressing ainsi qu’une salle de douche. À l’étage, un palier dessert deux chambres et un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. La propriété dispose également d’un garage et d’ateliers. Quelques travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Située à proximité des commerces et des plages, cette maison bénéficie d’un environnement calme et agréable. À découvrir rapidement !
En résumé
- Cette maison de plain-pied est édifiée sur une parcelle de 590 m², ce qui vous offre un espace extérieur intéressant pour profiter du calme et de la tranquillité de l’environnement.
- Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéale pour une famille ou pour recevoir des amis, avec un séjour spacieux et une véranda lumineuse.
- La maison dispose d’un garage et d’ateliers, un vrai plus pour le rangement ou une activité artisanale, avec en plus un grenier aménageable pour exploiter davantage d’espace.
- Située à proximité des commerces et des plages, cette propriété vous garantit un accès pratique à toutes commodités tout en profitant d’un environnement agréable.
- Son prix de 118 500 € pour 77 m² habitables est compétitif dans la région, surtout en tenant compte de son potentiel à valoriser avec quelques travaux.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 8:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4193918
- Prix: 118 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 77.00 m²
- Superficie du Terrain: 590 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 454 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 710 € - 3 730 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 454
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
454 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 118 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
