Maison familiale de 100 m² à Aulnoye-Aymeries avec garage et jardin

Située à Aulnoye-Aymeries, dans une impasse paisible, cette maison saine de 100 m² offre un cadre de vie calme et agréable. Elle est proposée au prix de 143 000 € honoraires de négociation inclus. Entretue avec soin, cette maison parfaitement habitable conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple recherchant confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, une buanderie, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d’eau et deux chambres. Une véranda non chauffée, une chaufferie et un grand palier pouvant faire office d’espace bureau ou détente complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier, une chambre, et un grenier facilement aménageable en chambre supplémentaire. À l’extérieur, le terrain agréable et calme permet un stationnement intérieur grâce à une allée en cailloux et un garage. Cette maison dispose d’un chauffage au gaz avec chaudière De Dietrich d’environ 10 ans, fenêtres en PVC double vitrage posées il y a 10 ans, tout-à-l’égout, et une électricité équipée de disjoncteurs et différentiel. La classification énergétique est D, avec une émission de GES également classée D. La taxe foncière s’élève à 1300 euros. Idéale pour une première acquisition ou un investissement, cette propriété offre un beau potentiel d’évolution dans un secteur paisible. À visiter rapidement !

- Cette maison de 100 m² est située dans une impasse calme à Aulnoye-Aymeries, offrant un environnement paisible tout en étant proche des commodités telles que commerces, écoles et transports.
- Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, une véranda non chauffée et une chaufferie, permettant une vie de plain-pied.
- À l’étage, vous disposez d’un grand palier pouvant servir d’espace bureau ou détente, d’une chambre supplémentaire, et d’un grenier facilement aménageable en chambre supplémentaire, maximisant le potentiel d’espace.
- Le terrain agréable et calme, avec un garage et une allée en cailloux, facilite le stationnement intérieur, idéal pour une famille ou un couple recherchant praticité et tranquillité.
- Les équipements techniques, notamment la chaudière gaz De Dietrich d’environ 10 ans, les fenêtres PVC double vitrage posées il y a 10 ans, et la conformité tout-à-l'égout, garantissent un bon niveau de confort et de fiabilité.