Maison lumineuse avec grand terrain à Auterive – Toulouse Sud
Description
Située dans le sud de Toulouse à Auterive, cette charmante maison construite en 1973 offre une superficie habitable de 186 m² répartie sur deux niveaux. Son agencement pratique comprend une cuisine, un grand salon avec cheminée, ainsi que quatre chambres. La propriété dispose de deux salles de bain, de deux cuisines et de trois WC, permettant un confort optimal et une possibilité d’utilisation bifamiliale avec deux entrées distinctes. Installée sur un terrain de 2148 m² entièrement clôturé et arboré, la parcelle est entièrement constructible, offrant une opportunité de construire une seconde habitation. La propriété bénéficie également d’une aire de parking privée et d’un grand garage en dur, avec un autre garage en sus à l’arrière du terrain. Située en environnement champêtre avec vue sur les champs et les arbres, cette maison est idéalement située côté campagne tout en évitant les bouchons pour sortir de Toulouse. Le prix de vente s’élève à 295 000 €, soit environ 1 735 € par mètre carré. La taxe foncière s’élève à 2 333 €. La maison est proposée par l’agence IMMOJOY.
En résumé
- Vous avez ici une maison de 186 m² habitable, construite en 1973, offrant un layout pratique avec 4 chambres, deux salles de bain et deux cuisines, permettant une utilisation bifamiliale si souhaité.
- Le terrain de 2148 m² entièrement clôturé et arboré est constructible, avec la possibilité d’ajouter une seconde maison, ce qui représente un fort potentiel d’extension ou d’investissement.
- La propriété dispose d’un grand garage en dur, d’une aire de parking privée pour 5 véhicules, et d’un autre garage en sus, facilitant le stationnement et la sécurité de vos véhicules.
- Située en environnement campagne avec vue sur les champs et les arbres, tout en évitant les embouteillages pour sortir de Toulouse, elle allie tranquillité et accessibilité.
- Le prix de vente s’élève à 295 000 €, ce qui revient à environ 1 735 € par mètre carré, avec une taxe foncière de 2 333 €, une opportunité à ne pas manquer dans cette zone privilégiée.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 3:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-501926
- Prix: 295 000 €
- Surface du Bien: 186 m²
- Superficie du Terrain: 2148 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: 5
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 370 € - 4 630 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 277 300 €
- Honoraires TTC: 17 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Auterive
- Code Postal 31190
- Quartier/Secteur Toulouse sud
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
