Maison de 81 m² à vendre à Auxerre avec 4 chambres et jardin
Maison de 81 m² à vendre à Auxerre avec 4 chambres et jardin
Description
Située à Auxerre, cette maison de 81 m² construite en 1948 offre un espace de vie fonctionnel sur une parcelle de 537 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, une cuisine, un séjour, une petite chambre, une pièce en enfilade, une grande chambre et une salle d’eau. L’étage, accessible par un escalier extérieur, comprend deux chambres en enfilade. Le bien dispose également d’une cour, d’un jardin, d’un garage et d’une dépendance. Son diagnostic de performance énergétique est classé G. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter M. Karim CHEBEL, agent commercial. La maison est idéale pour une famille ou un investisseur cherchant une propriété avec plusieurs pièces et un grand terrain à Auxerre.
En résumé
- Vous avez une maison construite en 1948, offrant une surface habitable de 81,23 m², parfaitement adaptée pour une famille ou un investissement locatif.
- La propriété se situe sur une parcelle de 537 m², avec un jardin, une cour et un garage pour votre confort et votre stationnement.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez de 5 pièces dont 4 chambres, un séjour lumineux, une cuisine et une salle d’eau, idéale pour les familles avec plusieurs membres.
- La maison possède également deux chambres en enfilade à l’étage accessible par un escalier extérieur, augmentant ainsi la nombreuse capacité d’accueil.
- Son prix affiché est de 133 900 EUR, avec un prix net vendeur de 125 000 EUR, offrant une rentabilité ou une résidence à un coût attractif dans cette région.
Détails
Mis à jour le janvier 4, 2026 à 5:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26789
- Prix: 133 900 €
- Surface du Bien: 81.23 m²
- Superficie du Terrain: 537 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 526 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 103 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 526
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
526 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 8 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 133 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Auxerre
- Code Postal 89000
- Quartier/Secteur Bassin d'arcachon, la teste de buch
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
