Maison de ville à Badonviller 200 m² avec potentiel et jardin

Située à Badonviller, une commune de 1500 habitants proche du lac de Pierre Percée et du col de la Chapelotte, cette maison triplex de 200 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une grande famille ou une division en appartements. À prévoir, des travaux de rénovation sont nécessaires, néanmoins, les fenêtres en PVC double vitrage sont récentes, l’électricité a été entièrement refaite, et une pompe à chaleur a été installée. Un petit jardin à l’arrière complète cet ensemble. La propriété est proposée au prix de 82 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Elle comprend 6 pièces, 4 chambres, une salle d’eau, deux toilettes séparées, un chauffage individuel, et n’est pas équipée d’un garage ni d’un parking. La commune dispose des commodités essentielles : écoles maternelles et primaires, commerces, cabinet médical, et offre un environnement propice aux activités de plein air avec randonnées ou activités nautiques sur le lac. Les diagnostics énergétiques indiquent une classe énergie E et une classe climat D. Pour une visite ou plus d’informations, contactez l’agence Tom Immobilier, représentée par Christophe Herbeault. Ce bien est soumis à la réglementation des risques, consultable sur le site Géorisques.

- Cette maison triplex de 200 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une grande famille ou pour diviser en plusieurs appartements, ce qui vous permettrait d’adapter le bien selon vos besoins ou d’en faire une opportunité locative.
- Le bien est situé dans une commune dynamique de 1500 habitants, proche du lac de Pierre Percée et du col de la Chapelotte, avec des activités de plein air à portée de main, un vrai atout pour votre qualité de vie.
- La propriété a été partiellement modernisée : fenêtres en PVC double vitrage neuves, électricité entièrement refaite et pompe à chaleur installée, ce qui limite vos travaux à prévoir.
- Le prix attractif de 82 000 euros, honoraires à la charge du vendeur, représente une opportunité pour investir dans un secteur en pleine nature avec un potentiel de valorisation.
- La maison offre un petit jardin à l’arrière, parfait pour profiter des belles journées ou pour aménager un espace extérieur selon vos envies.