Maison T5 à vendre à Bart, au calme avec grand terrain et garage
Description
Située dans la commune prisée de Bart, cette maison de 82 m² au calme en fond d’impasse offre un beau potentiel. Composée d’une entrée, d’une cuisine équipée avec loggia, d’une salle d’eau, d’une salle à manger lumineuse et d’un salon, elle dispose également de trois chambres confortables à l’étage, chacune avec un grenier de rangement. Le sous-sol complet comprend un garage pour deux véhicules, une buanderie, une cave et un point d’eau. La toiture est en bon état, le vitrage est en PVC double vitrage et les volets sont électriques. Terrain de plus de 5 ares, cette maison rare à la vente dans un secteur très recherché séduira les acquéreurs en quête d’un bien avec fort potentiel.
En résumé
- Cette maison de 82 m², construite en 1960, se situe dans le secteur très recherché de Bart, en fond d'impasse, vous offrant tranquillité et harmonie de vie.
- Elle dispose de 3 chambres, chacune avec un grenier pour du rangement supplémentaire, et d'une salle d'eau, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Le sous-sol complet accueille un garage pour 2 véhicules, une buanderie, une cave, ainsi qu’un point d’eau, ce qui facilite grandement votre quotidien.
- La propriété repose sur un terrain de 5 ares et 53 centiares, avec une terrasse, toutes en bon état, notamment la toiture, le double vitrage PVC et les volets électriques.
- Son potentiel est particulièrement élevé, en particulier dans un secteur où la rareté du bien est un vrai atout et où la demande est forte.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 11:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3519402
- Prix: 123 000 €
- Surface du Bien: 82 m²
- Superficie du Terrain: 553 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garages: 2
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 410 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 129 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/12/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 239 € - 5 735 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 410
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
410 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 123 000 € (6.96% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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