Maison à vendre à Beaumont centre avec terrasse et rénovations récentes

Située à proximité de toutes commodités, cette maison d’habitation d’environ 177 m² offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Au sous-sol, vous trouverez deux caves. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une buanderie, ainsi qu’un appartement avec une entrée indépendante, une pièce de vie, une chambre et une salle de bains avec WC. Au premier étage, un dégagement mène à une cuisine, un salon/séjour donnant sur une terrasse d’environ 30 m² et un WC. Le deuxième étage comporte un palier, trois chambres et une salle de bains avec WC. Le chauffage individuel au gaz pour le rez-de-chaussée est complété par un poêle à granulés et une climatisation réversible à l’étage. Des travaux récents incluent le remplacement du ballon d’eau chaude en 2021, la chaudière à gaz en 2020, la rénovation de la terrasse en 2019, ainsi qu’une rénovation intérieure complète. Contactez rapidement Madame Annie DUGUAIT pour organiser votre visite. La propriété est immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 869.100.602.

- Vous avez une maison d'environ 177 m² qui inclut un appartement indépendant, idéale si vous souhaitez accueillir de la famille ou générer un revenu locatif supplémentaire.
- Elle dispose d'une terrasse de 30 m² pour profiter pleinement des beaux jours, tout en étant située à proximité de toutes commodités, facilitant votre quotidien.
- Les travaux de rénovation intérieure ont été entièrement réalisés, avec notamment la chaudière à gaz remplacée en 2020, le ballon d'eau chaude en 2021 et la terrasse rénovée en

2019.
- Le système de chauffage combinant le gaz individuel au rez-de-chaussée, un poêle à granulés, et la climatisation réversible à l'étage, vous assurent confort et économies d'énergie.
- Son prix est attractif à 275 600 EUR, avec un prix net vendeur de 260 000 EUR, pour une surface de 177 m² sur un terrain de 114 m², ce qui en fait une opportunité rare dans cette localisation.