Maison 3 chambres avec jardin et garage à Beaurains près d’Arras

MANETIE IMMOBILIER vous propose une charmante maison d’environ 97 m² située aux portes d’Arras, bâtie sur un terrain de plus de 400 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un séjour/salle à manger lumineux, ainsi que d’un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres dont une avec dressing, une grande salle d’eau et un WC indépendant avec rangement. Le dernier étage offre une chambre supplémentaire, un espace bureau ou petite chambre, ainsi qu’un grenier visitable. La propriété dispose également d’un sous-sol complet, d’une terrasse, d’un jardin d’environ 220 m² et d’un garage. La maison, construite en 1956, est chauffée au gaz et est non meublée. Citons également un séjour de 97 m², un terrain de 428 m², une terrasse de 23 m², 6 pièces dont 3 chambres, 2 WC, et une place de parking extérieure et un box voiture. Classe énergie E, classe climat E, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 2 500 € et 3 430 € sur les années 2021 à 2023. Le bien n’est pas nécessitant de travaux, expose un mode de chauffage au gaz et une isolation satisfaisante. Pour plus d’informations sur les risques, consulter le site Géorisques. Offre sans frais d’agence pour l’acheteur, avec des estimations et mises en vente gratuites disponibles. Retrouvez tous nos biens à vendre ou à louer sur notre site manetie.com.

- Cette maison de 97 m² offre un espace de vie fonctionnel avec 3 chambres, une grande salle d'eau, et un séjour lumineux, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.
- Située sur un terrain de 428 m² avec une terrasse de 23 m² et un jardin d'environ 220 m², vous profiterez d’un espace extérieur accueillant pour vos loisirs ou jardinage.
- Le bien comprend un sous-sol complet et un garage, apportant un stockage pratique et sécurisé pour votre véhicule et équipements.
- Construite en 1956, cette maison est équipée d’un chauffage au gaz, conforme aux standards actuels pour un confort optimal, avec un faible besoin de travaux.
- Le coût annuel estimé pour l’énergie se situe entre 2 500 € et 3 430 €, ce qui est raisonnable pour une maison de cette taille, cette performance énergétique étant classée E.