Maison 2 chambres à vendre à Beauval avec jardin et terrasse

Laurent Rovillain vous propose cette maison située à Beauval (80630), offrant 4 pièces d’une superficie de 77 m² loi Carrez sur un terrain de 420 m². Elle comprend une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes séparées. La propriété dispose d’un poêle à granulés pour le chauffage principal et de radiateurs électriques en appoint. À l’extérieur, un jardin agrémente l’ensemble avec une terrasse de 10 m², offrant un espace extérieur appréciable. L’intérieur est en bon état, idéal pour une famille ou un premier achat. À proximité : l’école primaire du Valencon accessible à pied en moins de 10 minutes, ainsi que des commodités telles qu’un tennis, un commerce, deux boucheries-charcuteries, un bureau de poste et une épicerie, accessibles à quelques minutes à pied. Le prix de vente est fixé à 122 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Selon les évaluations, la maison bénéficie d’une classe énergie D et d’une classe climat B, avec un coût annuel estimé d’énergie entre 1420 € et 1970 € pour une utilisation standard. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence immobilière. Les diagnostics de performance énergétique et d’émissions de gaz à effet de serre ont été réalisés, avec un DPE en classe D et une émission de gaz de classe B.

- Cette maison de 77 m² loi Carrez dispose de 4 pièces, dont 2 chambres, parfait pour un petit foyer ou un premier achat.
- Son terrain de 420 m² avec une terrasse de 10 m² offre un espace extérieur pour profiter du jardin ou des repas en plein air.
- Le chauffage principal est assuré par un poêle à granulés, avec des radiateurs électriques en appoint, pour un confort thermique adaptable.
- Le tout en bon état intérieur, à proximité immédiate de l’école primaire du Valencon à moins de 10 minutes à pied, et des commodités telles qu’un commerce, un tennis, deux boucheries-charcuteries, un bureau de poste et une épicerie.
- Le prix attractif de 122 000 € avec une classe énergie D et une classe climat B, tout en étant conforme aux diagnostics en vigueur, représente une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale.