Maison rénovée de 179 m² à Belfort avec jardin et 3 chambres
Description
Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée de 179 m², située dans un quartier calme de Belfort. Profitez d’un terrain arboré de 419 m² offrant une grande véranda plein-sud et une terrasse donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une cuisine équipée, une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon, un séjour et une salle à manger, ainsi qu’une véranda orientée au sud avec accès à la terrasse. Un WC séparé avec lave-mains complète cet étage. À l’étage, trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu’un grand pallier pouvant servir de bureau. Le sous-sol carrelé comprend un garage, une buanderie, une salle d’eau et une cuisine d’été, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre. Résidence dotée d’une chaudière gaz de 2016, climatisation réversible, double vitrage PVC, toiture et façade en parfait état. Cette maison rare, rénovée avec des matériaux de qualité, offre un calme absolu, une faible consommation énergétique et des volumes généreux, tout en étant proche du centre-ville et des commodités. Coup de cœur assuré !
En résumé
- Cette maison de 179 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, ce qui garantit un excellente état général et une faible consommation énergétique avec une classe capacité énergétique C et consommation de 169 kWh/m².an.
- Elle dispose d’un terrain arboré de 419 m², ainsi qu’une véranda plein-sud avec accès à une terrasse, idéal pour profiter du soleil et d’un espace extérieur convivial.
- L’agencement offre 3 chambres spacieuses, un grand pallier pouvant faire office de bureau, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu’un sous-sol carrelé comprenant garage, buanderie, salle d’eau et cuisine d’été, avec une possibilité d’aménager une quatrième chambre.
- Vous bénéficiez d’un emplacement calme, dans une rue résidentielle proche du centre-ville, des écoles et des axes autoroutiers, tout en étant à proximité immédiate des commodités.
- La maison est équipée d’une chaudière gaz de 2016, d’une climatisation réversible, avec un double vitrage PVC, toiture et façade en très bon état, garantissant confort et économies d’énergie.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 7:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2846270
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 179 m²
- Superficie du Terrain: 419 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 169 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 640 € - 3 630 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 169
- A+
- A
- B
-
169 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 284 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 € (4.93% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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