Maison de plain-pied avec terrain de 3500m² à Bellignies – Rez-de-chaussée, 4 chambres, proche frontière

À découvrir sur la commune de Bellignies, à proximité de la frontière belge, cette maison de plain-pied en ossature bois nécessite quelques travaux de rénovation. D’environ 113 m² habitables, elle est bâtie sur un terrain arboré de près de 3 500 m². Elle comprend une entrée, une cuisine séparée équipée de 9,5 m² donnant sur une véranda de 16 m², un spacieux salon de 36 m², quatre chambres lumineuses, un cellier avec point d’eau d’environ 12,6 m² pouvant être aménagé, une salle de bain et un WC séparé. La propriété dispose également d’un grand terrain arboré, d’un parking et d’un garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. Les atouts : maison de plain-pied, secteur frontalier, proximité de Bavay et des commerces, double vitrage. Prix hors honoraires : 185 000 €, honoraires TTC inclus : 5%. Classe énergie D, classe climat B. Estimation annuelle des coûts d’énergie : entre 2 100 € et 2 890 € pour un usage standard sur 2021-2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de plain-pied de 113 m² habitables située sur une parcelle de près de 3 500 m² offre un espace de vie spacieux avec un salon de 36 m² et une cuisine de 9,5 m² donnant sur une véranda de 16 m².
- Elle comprend 4 chambres lumineuses, un cellier d’environ 12,6 m² pouvant être aménagé, une salle de bain et un WC séparé, idéale pour une grande famille ou plusieurs projets d’aménagement.
- Le terrain arboré de 3 469 m², avec parking et garage pour 4 véhicules, vous assure un espace extérieur calme et pratique, proche de Bavay et des commerces.
- Son classement énergétique D et classe climat B garantissent des coûts d’énergie raisonnables, avec une estimation annuelle comprise entre 2 100 € et 2 890 € sur 2021-2023.
- Située à proximité de la frontière belge, cette propriété allie confort, potentiel de rénovation et secteur privilégié, idéal pour investir ou vivre dans une région dynamique.