Maison à vendre à Benaston, proche Chavagnes-en-Paillers – 130 m² avec jardin sud

Les agences DURET IMMOBILIER vous accueillent du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Située à Benaston, à seulement 5 minutes des commodités et écoles, et à 15 minutes des grands axes, cette maison de 130 m² habitables est idéale pour les familles recherchant espace, confort et luminosité. Édifiée sur une parcelle de 417 m² exposée plein sud, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante équipée, une vaste pièce de vie lumineuse, un bureau parfait pour le télétravail ou une salle de jeux, ainsi qu’une salle d’eau avec WC de plain-pied. Un dégagement mène à l’étage où se trouvent trois grandes chambres, un second WC et une salle de bains. Le terrain orienté plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison allie fonctionnalité et potentiel, constituant une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou secondaire. Une visite s’impose pour apprécier tout son charme. Honoraires de 5,21% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 €. Classe énergétique : E, classe climat : B. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 2070 € et 2840 € pour un usage standard, abonnements compris, pour les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de 130 m² habitables offre un espace idéal pour une famille, avec trois grandes chambres et une pièce de vie lumineuse.
- Son terrain de 417 m², exposé plein sud, permet de profiter pleinement du soleil et de l’extérieur, parfait pour vos moments de détente.
- Située à seulement 5 minutes des commodités et écoles, elle est parfaitement adaptée pour une vie pratique et accessible.
- Le prix, hors honoraires, est de 190 000 €, avec des honoraires de 5,21% TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui reste cohérent pour une maison bien située dans cette gamme.
- La maison a été construite en 1900, mais elle dispose de nombreux éléments à rénover, ce qui vous permettrait de personnaliser et d’augmenter sa valeur à votre goût.