Maison à vendre à Berlaimont avec grand jardin et potentiel de personnalisation
Maison à vendre à Berlaimont avec grand jardin et potentiel de personnalisation
Description
Découvrez cette maison charmante de 85 m² habitables, nichée sur un terrain spacieux de 452 m² dans un environnement paisible. Composée de 5 pièces, elle comprend 4 chambres, un séjour lumineux de 22,60 m², une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts. Son jardin ensoleillé offre un espace idéal pour se détendre ou recevoir. La toiture récente garantit une excellente durabilité. La propriété dispose de deux garages, plusieurs places de stationnement extérieures et d’une cave. Située à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette maison représente une opportunité unique pour créer votre havre de paix personnalisé. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les coûts énergétiques annuels estimés varient entre 2416 € et 3270 € (abonnements compris) pour une utilisation standard, sur les années 2021 à 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison de 85 m² composée de 5 pièces, avec 4 chambres, idéale pour une famille ou pour aménager selon vos préférences.
- Le terrain de 452 m² vous offre un espace ensoleillé, parfait pour profiter du jardin ou envisager des aménagements extérieurs.
- La propriété dispose de deux garages et de plusieurs places de stationnement pour accueillir plusieurs véhicules ou invités.
- La toiture récente garantit une bonne isolation et une durabilité, vous assurant moins de soucis à long terme.
- La maison est située à proximité des écoles, commerces et transports en commun, facilitant votre quotidien et votre mobilité.
Détails
Mis à jour le avril 2, 2026 à 3:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4327487
- Prix: 116 600 €
- Surface du Bien: 85.00 m²
- Superficie du Terrain: 452.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 318 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 416 € - 3 270 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 318
- A+
- A
- B
- C
- D
-
318 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 116 600 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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