Maison semi-individuelle à vendre à Berlaimont avec grand garage et potentiel élevé
Maison semi-individuelle à vendre à Berlaimont avec grand garage et potentiel élevé
Description
Laurent et Catherine de l’agence DLC FRANCE IMMO vous proposent cette maison semi-individuelle située à proximité du centre du village de Berlaimont. Elle comprend un grand séjour de 45 m², une cuisine, une belle pièce supplémentaire, une salle de bain, un WC, ainsi qu’une cave voûtée. À l’étage, vous trouverez trois chambres et un grand grenier. Le tout est édifié sur un terrain de 311 m² comprenant un grand garage de 47 m² avec un espace de stockage en grenier de la même surface. Ce bien présente un fort potentiel dans un secteur très recherché.
En résumé
- Cette maison semi-individuelle est située à proximité du centre du village de Berlaimont, dans un secteur recherché, parfait pour ceux qui cherchent un environnement privilégié.
- Elle offre un grand séjour de 45 m², ainsi que trois chambres à l'étage, ce qui en fait un bien idéal pour une famille ou pour investissement locatif.
- Le terrain de 311 m² comporte un grand garage de 47 m² avec un grenier de stockage de la même superficie, vous offrant de nombreux espaces pour le stationnement et le rangement.
- La propriété possède une cave voûtée, un cachet traditionnel, et un potentiel important pour des travaux de rénovation ou d'aménagement afin d’augmenter sa valeur.
- Son prix attractif de 107 000 €, associé à une consommation énergétique classe G (avec une estimation entre 6 840 et 9 290 € pour la rénovation énergétique), constitue une excellente opportunité pour valoriser rapidement cet achat.
Détails
Mis à jour le novembre 29, 2025 à 1:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3369982
- Prix: 107 000 €
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 311 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 451 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 840 € - 9 290 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 451
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
451 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 107 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
