Maison à vendre à Bernica, La Réunion – 80m² avec jardin et varangue

Urbanis, agence immobilière située à Saint Paul à La Réunion, propose une charmante maison située dans le quartier du Bernica. Construite en 2015 et d’une superficie d’environ 80m², cette maison se trouve dans le lotissement Les Tourterelles, comprenant 11 lots. Elle dispose d’une varangue de 12,5m² et est édifiée sur une parcelle de 130m². Actuellement louée depuis décembre 2023 en location nue à 1 308€ par mois. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre, d’un dégagement, d’une salle de bains avec WC, avec un escalier menant à l’étage supérieur. À l’étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres et une salle de bain. À proximité des commodités dans un secteur recherché, ce bien est idéal pour une famille. À l’extérieur, un jardin arboré et dégagé complète l’ensemble. Niveau équipements, la production d’eau chaude est assurée par un chauffe-eau solaire, et l’assainissement est effectué via une fosse septique commune au lotissement. La localisation permet un accès rapide aux écoles primaires, collèges, lycées, commerces et services, avec seulement 40 minutes jusqu’à l’aéroport, 5 minutes aux grandes surfaces, boulangeries et pharmacies, et 10 minutes pour rejoindre le grand axe routier en quatre voies. La taxe foncière prévue pour 2024 est de 1 000€. Le prix de vente est fixé à 245 000€, honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contacter Karl Dehorter ou l’agence située au 18ter rue Gabriel Martin, La Plaine Saint Paul. Nos bureaux sont ouverts du lundi au vendredi, de 8h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30. Urbanis, professionnel de l’immobilier à La Réunion, accompagne ses clients pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maîtrise d’ouvrage.

- La maison fait environ 80m², construite en 2015, avec une varangue de 12,5m², le tout sur une parcelle de 130m², ce qui offre un espace de vie confortable et bien agencé.
- Elle est actuellement louée depuis décembre 2023 à 1 308€ par mois, ce qui peut vous assurer un revenu locatif dès l'acquisition.
- Située dans un secteur recherché à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, accessibilité à la quatre voies en seulement 10 minutes, et à 40 minutes de l'aéroport.
- La maison dispose d’équipements modernes, notamment un chauffe-eau solaire pour la production d’eau chaude et une fosse septique commune, garantissant une gestion efficace et économique.
- Son prix de 245 000€, honoraires d’agence inclus, représente une opportunité solide compte tenu du secteur, de la qualité de construction et du potentiel locatif immédiat.