Maison rénovée de 145 m² avec grand terrain à Bois-de-Gand
Description
Située à proximité de Chaumergy à Bois-de-Gand, cette maison rénovée de 145 m² repose sur un terrain de 6 750 m². Elle comprend deux chambres avec possibilité d’agrandissement, un salon spacieux de 46 m², ainsi qu’une salle à manger avec cuisine ouverte de 44 m². Le bien dispose de dépendances, d’une véranda et d’un abri de jardin. Le chauffage économique fonctionne au bois et aux granulés. La maison est équipée d’une micro-station conforme aux normes, avec une toiture neuve, une petite mare, un garage et un abri pour véhicules. La consommation énergétique est évaluée entre 1 610 € et 2 210 € par an. La propriété est en vente avec des honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Ce bien s'étend sur 145 m² avec la possibilité d'agrandissement, offrant ainsi un potentiel d’évolution selon vos besoins.
- La propriété repose sur un terrain de 6 750 m², ce qui vous assure un espace de vie extérieur important, idéal pour la tranquillité et le confort.
- Elle comprend 2 chambres, un salon spacieux de 46 m², et une salle à manger/cuisine ouverte de 44 m², combinant espace et convivialité.
- Son chauffage économique par granulés ou bois, associé à une micro-station conforme aux normes, optimise vos coûts de consommation.
- La maison, construite en 1950 avec une toiture neuve, possède également des dépendances, une véranda, un abri de jardin, un garage et une petite mare, tous éléments qui valorisent et enrichissent votre futur bien.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 9:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1374874
- Prix: 245 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 145 m²
- Superficie du Terrain: 6750 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 610 € - 2 210 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 300 €
- Honoraires TTC: 14 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
