Maison 3 chambres à Bollène avec jardin et équipement récent
Description
Située dans un quartier paisible, cette maison de 90 m² habitables offre un cadre agréable proche des commodités et écoles. Construite en 1982 sur un terrain de 331 m², elle se compose d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains et de deux WC indépendants. Un garage et une cave viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement et de bricolage. Les équipements récents et performants incluent une pompe à chaleur, une climatisation réversible, un poêle à bois et des panneaux photovoltaïques pour une autoconsommation et la revente du surplus, permettant de réduire considérablement les coûts d’électricité. Une rénovation intérieure est à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser la maison selon vos goûts. Idéale pour un premier achat, une famille ou tout projet de vie dans un environnement calme, cette maison bénéficie également d’une terrasse orientée EST-OUEST, d’une vue sur le jardin, d’un garage et d’un emplacement de stationnement. À découvrir rapidement !
En résumé
- Cette maison de 90,17 m² habitables, construite en 1982, se situe sur un terrain de 331 m² dans un quartier calme de Bollène, idéal pour profiter d’un environnement serein.
- Elle dispose de trois chambres, d’un espace de vie lumineux de 35,58 m² et d’une terrasse orientée EST-OUEST pour profiter pleinement de l’extérieur.
- L’équipement inclut une pompe à chaleur, une climatisation réversible, un poêle à bois et des panneaux photovoltaïques pour réduire vos coûts d'électricité grâce à l'autoconsommation et la revente du surplus.
- Un garage, une cave, et un emplacement de stationnement complètent cette maison, offrant des solutions pratiques de rangement et de stationnement.
- Avec un prix de vente de 212 000 EUR et une faible consommation énergétique (classe C, émisison de 4 g/g CO2), elle est particulièrement adaptée pour un premier achat ou une famille cherchant un cadre calme.
Détails
Mis à jour le mars 1, 2026 à 5:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4234300
- Prix: 212 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 90.17 m²
- Superficie du Terrain: 331 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 990 € - 1 410 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 212 000 €
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