Maison en pierre avec grand terrain à Bonnat, idéal pour familles ou retraités
Maison en pierre avec grand terrain à Bonnat, idéal pour familles ou retraités
Description
Surface habitable d’environ 130 m², comprenant 3 chambres, sur un terrain de 2343 m². La maison en pierre, agrémentée d’une extension en parpaings, allie charme traditionnel et confort moderne avec double vitrage. L’intérieur offre une disposition pratique : une salle à manger spacieuse de 33 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 14 m² équipée d’un poêle à bois, ainsi qu’un salon de 18 m² au sol carrelé. Au rez-de-chaussée, une salle de bains et un WC séparé avec VMC simple flux. À l’étage, une grande pièce palière de 30 m², pouvant être cloisonnée, une chambre de 13,5 m², et une autre de 12 m². La maison dispose de la fibre optique et d’une parabole satellite Astra laissée. Aucune présence de plomb ou d’amiante, électricité conforme. À l’extérieur, un double garage, un abri de jardin avec grenier, pratique pour stockage. Le terrain offre de multiples possibilités pour le jardinage ou la détente, le tout dans un environnement paisible le long d’un chemin menant à la rivière. La maison est située à une dizaine de minutes en voiture de la petite ville de Bonnat, qui dispose de tous commerces et services. La bâtisse est située en hauteur, hors zone inondable. Prix : 169 000 € honoraires inclus, soit 6,29% TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie E, Classe climat C. Estimation annuelle des coûts énergétiques entre 2640 € et 3620 € pour la période 2021-2023.
En résumé
- La maison fait 130 m² habitables, avec 3 chambres, idéale pour une famille cherchant confort et espace.
- Elle est implantée sur un terrain de 2343 m², offrant de nombreuses possibilités pour jardin ou détente en plein air.
- La configuration intérieure comprend une salle à manger de 33 m² avec cheminée, une cuisine équipée de 14 m² avec poêle à bois, et un salon de 18 m².
- La maison est équipée du haut débit Fibre et d'une parabole satellite Astra, répondant aux besoins modernes de connectivité.
- Son prix de vente fixé à 169 000 € inclut toutes ces qualités, avec une conformité électrique et une construction hors zone inondable, en hauteur.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 10:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4225589
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 130.00 m²
- Superficie du Terrain: 2343 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 286 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 640 € - 3 620 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 286
- A+
- A
- B
- C
- D
-
286 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
