Maison à Bourg-de-Péage de 75 m² avec dépendance et jardin clos
Maison à Bourg-de-Péage de 75 m² avec dépendance et jardin clos
Description
Située à Bourg-de-Péage, à seulement 5 minutes de la gare TGV, cette maison à étage de 75 m² offre un cadre idéal avec un accès facile aux quais, écoles et commerces. Construite en 1949, elle repose sur un terrain clos et arboré de 185 m² équipé d’un système d’arrosage automatique. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 25 m², un salon de 14 m² et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres de 11 m² et 10 m² avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau. Une dépendance isolée de 10 m² avec mezzanine de 5 m², parfaite pour une activité indépendante, complète cette propriété. Située dans une impasse paisible, elle dispose également d’une jolie terrasse et d’un jardin clos et arboré, offrant un environnement calme et agréable. Coup de cœur garanti !
En résumé
- Cette maison de 75 m², construite en 1949, est située à seulement 5 minutes de la gare TGV de Bourg-de-Péage, ce qui facilite vos déplacements et vos trajets quotidiens.
- Elle repose sur un terrain clos et arboré de 185 m², équipé d’un système d’arrosage automatique, idéal pour profiter d’un extérieur sans souci d’entretien.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 25 m², avec un salon de 14 m², et un WC séparé, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial.
- À l’étage, deux chambres de 11 m² et 10 m² avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau, parfait pour accueillir famille ou invités.
- La dépendance isolée de 10 m² avec sa mezzanine de 5 m² offre une opportunité d’activité indépendante ou d’aménager un espace de loisirs supplémentaire.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 1:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-61829
- Prix: 225 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 75 m²
- Superficie du Terrain: 185 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/07/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 210 € - 1 690 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 000 €
- Honoraires TTC: 12 925 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
