Maison à vendre à Bourg de Thizy avec grand terrain et vue dégagée
Description
EXCLUSIVITÉ : À seulement 10 minutes d’Amplepuis et de la gare SNCF, située dans la commune de Bourg de Thizy, découvrez cette maison à fort potentiel offrant un cadre de vie agréable. D’une superficie habitable de 105 m², elle repose sur une structure en béton robuste, garantissant qualité et durabilité. La propriété bénéficie d’une parcelle spacieuse de 1534 m² avec une vue dégagée sur les environs. Des travaux de second œuvre sont à prévoir pour personnaliser pleinement cette résidence et en faire un cocon familial adapté à vos goûts. À visiter sans tarder.
En résumé
- Vous avez une maison de 105 m² habitables, construite en 1980, avec une structure en béton solide, offrant une grande durabilité.
- La propriété comprend un terrain spacieux de 1534 m² avec une vue dégagée, idéal pour profiter d’un environnement paisible et privé.
- Elle dispose d’un sous-sol complet, d’un balcon et d’une terrasse orientée Nord-Ouest, parfaits pour profiter pleinement de l’extérieur.
- La maison compte 4 chambres et un séjour de 30 m², adaptée pour une famille souhaitant avoir de l’espace et du confort.
- Elle est équipée d’un chauffage individuel au fioul, certes avec une estimation de performance énergétique en classe F, ce qui peut justifier des travaux d’amélioration.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 3:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-27404
- Prix: 195 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 105 m²
- Superficie du Terrain: 1534 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 365 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 080 € - 4 230 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 365
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
365 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 250 €
- Honoraires TTC: 9 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Amplepuis
- Code Postal 69550
- Quartier/Secteur Cambo les bains
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
