Vente maison semi-mitoyenne de 132 m² à Cambrai, confort et proche commodités
Vente maison semi-mitoyenne de 132 m² à Cambrai, confort et proche commodités
Description
Découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne de 132 m², alliant le cachet d’autrefois et le confort moderne. Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Cambrai, cette propriété offre un cadre idéal pour une famille. Elle dispose d’un spacieux séjour de 43 m² baigné de lumière naturelle, ainsi que d’une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. La maison comprend trois chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant, et une cave de 32 m² pour le rangement. À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 33 m² idéale pour les soirées d’été, entourée d’une cour avec pelouse synthétique. Le stationnement est assuré par deux grands garages et deux places extérieures. En bon état, elle est équipée d’un chauffage mixte (granulés et électrique), d’un assainissement conforme, d’une toiture en tuiles et bacs acier offrant une excellente durabilité. Proximité immédiate avec crèche, école maternelle, collège, restaurants, parcs, jardins, ainsi que des commodités comme bus, écoles élémentaires et commerces. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de caractère, alliant confort, praticité et emplacement privilégié.
En résumé
- Cette maison de 132 m² offre un espace intérieur spacieux avec un séjour de 43 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour accueillir votre famille dans un cadre confortable.
- Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains et d’un WC séparé, répondant à tous vos besoins quotidiens.
- À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse de 33 m², ainsi que d’une cour avec pelouse synthétique, parfait pour vos soirées d’été ou pour recevoir vos proches.
- Le stationnement est très pratique avec deux grands garages pouvant accueillir quatre véhicules et deux places extérieures disponibles.
- Le bien est en bon état, doté notamment d’un chauffage électrique et mixte (granulés et électrique), d’une toiture en tuiles et bacs acier, ainsi qu’une cave de 32 m² pour optimiser votre rangement.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 12:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4215815
- Prix: 185 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 132.00 m²
- Superficie du Terrain: 304 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/04/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 620 € - 2 240 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
