Maison de 68 m² avec jardin et garage à Carcassonne
Description
Située dans un quartier paisible de Carcassonne, cette maison de 68 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle comprend deux chambres lumineuses, un salon convivial avec accès au jardin, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain avec WC séparés, ainsi qu’un jardin privé idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d’un terrain de boules pour des moments de détente en famille ou entre amis, d’un garage fermé, et de quatre places de stationnement privatives devant la propriété. Construite en 1980, cette maison allie confort et loisirs dans un environnement agréable, à proximité des commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville de Carcassonne. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
En résumé
- Vous disposez d'une maison de 68 m² construite en 1980, parfaitement adaptée pour une résidence principale, un investissement ou une résidence secondaire.
- Elle comprend deux chambres lumineuses, un salon de 29 m² avec accès au jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.
- La propriété possède un terrain de 231 m² avec un jardin privé et un terrain de boules pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
- Vous bénéficiez d’un garage fermé et de 4 places de parking privatives, ce qui facilite grandement le stationnement.
- Située à seulement quelques minutes du centre de Carcassonne, cette maison est à proximité des commodités, dans un environnement calme et agréable.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 3:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2946366
- Prix: 170 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 68 m²
- Superficie du Terrain: 231 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 4
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/11/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 230 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 8 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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