Maison familiale de 135 m² avec jardin à Carmaux
Description
Jean-Baptiste GALUD, conseiller immobilier indépendant, vous propose cette charmante maison de 135 m² située dans une rue très calme de Carmaux, à proximité du centre-ville et de ses commodités telles que écoles, gares, cinéma, commerces et piscine. La propriété est implantée sur un terrain de 406 m². Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’une cuisine de 12 m², d’un salon de 17 m², d’une salle à manger de 18 m², d’une chambre de 15 m², d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l’étage, une grande chambre orientée plein sud de 18 m², un dressing de 5 m², ainsi qu’une chambre mansardée de 28 m², idéale pour une suite parentale. Le sous-sol offre une cuisine d’été de 15 m² donnant sur le jardin, une cave de 17 m² et un grand garage de 44 m². La maison, construite en 1950, dispose d’un chauffage central au gaz de ville et est orientée est-ouest. Prix de vente : 136 000 euros, dont 128 000 euros net vendeur. Une opportunité à ne pas manquer pour une belle famille cherchant confort et tranquillité à Carmaux.
En résumé
- Vous avez une maison de 135 m² construite en 1950, située dans une rue très calme à proximité du centre-ville de Carmaux, offrant un accès facile à toutes les commodités comme écoles, gares ou commerces.
- La propriété possède 3 chambres, dont une de 15 m² au rez-de-chaussée et deux à l'étage, dont une de 18 m² orientée plein sud et une mansardée de 28 m², idéale pour une suite parentale.
- Le terrain de 406 m² vous permet de profiter d’un jardin, avec une cuisine d’été de 15 m² en sous-sol pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
- La maison dispose d’un grand garage de 44 m² et d’une cave de 17 m², parfaits pour stocker ou pour des espaces de rangement supplémentaires, et le tout chauffé grâce à un système central au gaz de ville.
- Son prix attractif de 136 000 euros, avec un prix net vendeur de 128 000 euros, en fait une opportunité sérieuse pour acquérir une maison familiale dans une localisation privilégiée, alliant confort et tranquillité.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 4:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3363483
- Prix: 136 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 135 m²
- Superficie du Terrain: 406 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 318 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 600 € - 4 870 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 318
- A+
- A
- B
- C
- D
-
318 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 128 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 136 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
