Maison à vendre à Chagny avec 2 chambres, sous-sol et grand terrain

Située dans un secteur recherché et paisible de Chagny, cette maison agréable sur sous-sol offre un cadre de vie confortable à proximité des commerces et des transports. À l’entrée, un couloir mène à une cuisine semi-ouverte sur un salon-séjour lumineux, doté de larges ouvertures donnant sur un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. Le sous-sol très pratique comprend une cave, une chaufferie avec WC, et un espace d’été de 28 m² avec une deuxième cuisine, parfait pour recevoir famille et amis. À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 440 m² invite à la détente. Deux garages, dont un motorisé, garantissent confort et sécurité. Maison datant de 1970, nécessitant quelques travaux, avec une consommation énergétique élevée classée G selon le diagnostic DPE. Le coût annuel estimé pour l’énergie varie entre 5250 € et 7150 € sur les années 2021 à 2023.

- Vous avez ici une maison construite en 1970, avec un espace de vie de 116 m² offrant deux chambres spacieuses avec rangements, un salon lumineux et une cuisine semi-ouverte équipée, le tout idéal pour une vie familiale confortable.
- Le sous-sol est particulièrement fonctionnel, comprenant une cave, une chaufferie avec WC, et un espace d'été de 28 m² avec une seconde cuisine, parfait pour recevoir famille et amis.
- Le terrain clos et arboré de 440 m² vous assure un espace extérieur privatif propice à la détente, complété par deux garages, dont un avec porte motorisée, garantissant votre confort et votre sécurité.
- La maison se situe dans un secteur prisé et paisible de Chagny, à proximité immédiate des commerces et des moyens de transport, rendant votre quotidien pratique.
- Attention, la maison affiche une consommation énergétique classée G, avec un coût annuel estimé entre 5250 € et 7150 € pour l'énergie, ce qui peut nécessiter une réflexion sur les travaux d'amélioration énergétique.