Maison atypique avec 4 chambres, patio et carport à Chaniers
Description
Vincent Iribarne vous propose cette charmante maison atypique située dans la commune de Chaniers, à proximité de Saintes, en dehors des zones inondables. Elle se trouve à proximité des commerces et commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine totalement équipée, un salon-séjour avec accès direct à un patio extérieur, un second salon doté d’une mezzanine avec insert à bois, une chambre avec placards, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque, sèche-serviettes et WC. À l’étage, la maison dispose de trois belles chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau avec WC et d’un grenier aménageable d’environ 40 m². Vous profiterez également d’un atelier avec galta, d’un patio intime exposé plein sud, et d’un grand carport. Assainissement tout à l’égout, fibre optique. Prix : 220 000 €.
En résumé
- Cette maison atypique de 202 m² offre 7 pièces, dont 4 chambres, un bureau, et deux salles d'eau, idéale pour une grande famille ou une organisation en colocation.
- Située à Chaniers, hors zone inondable, elle bénéficie d’un environnement calme à seulement quelques kilomètres de Saintes, avec un accès facile aux commerces et commodités.
- Vous profiterez d’un espace extérieur intime exposé plein sud avec un patio, ainsi qu’un grand carport pour votre véhicule et un atelier avec galta pour vos projets ou stockages.
- La maison a été construite en 1900, avec un système de chauffage individuel au bois, et dispose de l’assainissement tout à l’égout ainsi que de la fibre optique pour la connectivité.
- Le prix de 220 000 € correspond à une opportunité pour un bien offrant une superficie généreuse, des espaces confortables, et un emplacement privilégié dans cette région recherchée.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 11:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4126832
- Prix: 220 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 202 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 280 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 760 € - 6 490 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 280
- A+
- A
- B
- C
- D
-
280 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 € (4.76% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
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