Maison à vendre à Charlieu – 150 m2, 4 chambres, jardin, proximité de Charlieu
Maison à vendre à Charlieu – 150 m2, 4 chambres, jardin, proximité de Charlieu
Description
En exclusivité, cette maison moderne de plain-pied, située à seulement 3 minutes de Charlieu, est en parfait état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Construite en 2003, elle offre une superficie habitable de 150 m2, comprenant un vaste séjour lumineux de 45 m2 avec cheminée et une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente. L’entrée facile donne directement sur la terrasse panoramique, accessible via de larges baies vitrées sans vis-à-vis, parfaites pour profiter du jardin. Au même niveau, vous trouverez un cellier, une grande salle de bain, ainsi que deux chambres avec rangements intégrés. À l’étage, une troisième chambre et une grande mezzanine pouvant faire office de quatrième chambre offrent des espaces supplémentaires. Un allée goudronnée mène à un sous-sol comprenant un grand garage pour quatre véhicules, une buanderie, des toilettes, un bureau et une cave à vin avec bar intégré. Le jardin de 1100 m2 est aménagé avec plusieurs terrasses, un espace idéal pour une piscine et un pool house. La propriété est reliée au tout-à-l’égout, dispose d’un chauffage central au gaz, et ne nécessite aucun travaux. La localisation privilégiée permet un accès facile aux commodités. Retrouvez les détails complets et les risques liés sur le site officiel Géorisques. Contactez-nous pour organiser une visite !
En résumé
- La maison a été construite en 2003, avec une superficie habitable de 150 m², offrant un espace de vie spacieux et lumineux grâce à un séjour de 45 m² avec cheminée.
- Elle dispose de 3 chambres à l'étage, ainsi qu'une mezzanine qui peut devenir une quatrième chambre, idéale pour accueillir famille ou invités.
- Le terrain de 1093 m² est aménagé avec plusieurs terrasses, parfait pour profiter du jardin, envisager une piscine ou un pool house.
- Le garage spacieux peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, avec un sous-sol équipé d’un grand garage, buanderie, bureau, cave à vin et toilettes.
- La propriété est en parfait état, reliée au tout-à-l'égout, chauffée au gaz central, sans travaux à prévoir, et permet un accès facile à Charlieu, à seulement 3 minutes.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 3:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2807188
- Prix: 279 000 €
- Surface du Bien: 158 m²
- Superficie du Terrain: 1093 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: 2
- Année de Construction: 2003
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 987 € - 2 689 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 168
- A+
- A
- B
-
168 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 262 260 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
