Maison familiale de 107 m² à Châtellerault, secteur calme
Description
Votre agence 123webimmo présente ce pavillon familial de plain-pied construit en 2014, avec une structure en bois et une surface habitable de 107 m². Situé dans le secteur Est de Châtellerault (code postal 86100), ce logement de 4 pièces comprend 3 chambres, un bureau, un dressing, une salle d’eau avec douche italienne, un WC indépendant et une pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. La maison dispose également d’une terrasse en bois de 75 m² partiellement couverte par une pergola, idéale pour les repas en extérieur.
Le chauffage est assuré par un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur Air/Eau, avec option refroidissement pour le confort estival. Les menuiseries sont en double vitrage. Le terrain clos de 620 m² comprend un portail électrique, une cour gravillonnée et un double garage de 68 m² avec portes motorisées. Un espace pour la cuisine d’été avec plancha est également présent, accessible depuis le séjour.
Située à seulement 3 minutes des commodités telles que la gare, les commerces, l’hôpital et les écoles, cette maison est idéale pour une vie calme et familiale dans un environnement paisible. Aucun travaux à prévoir, matériaux performants pour une excellente efficacité énergétique. La maison est parfaitement adaptée à une famille recherchant confort et proximité avec la centre-ville.
Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cette maison de 107 m², construite en 2014, offre un espace de vie lumineux avec une pièce principale de 48 m², idéale pour une vie familiale conviviale.n- Elle dispose de 3 chambres, d’un bureau, d’un dressing, et d’une salle d’eau avec douche italienne, parfaitement conçue pour le confort quotidien.n- Le terrain de 620 m² entièrement clos est équipé d’un portail électrique, d’une cour gravillonnée et d’un double garage motorisé de 68 m², garantissant sécurité et praticité.n- La terrasse bois de 75 m², partiellement couverte, avec une cuisine d’été équipée d'une plancha, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours sans vis-à-vis.n- Le système de chauffage par plancher chauffant avec pompe à chaleur Air/Eau, avec option refroidissement, assure une performance énergétique optimale, renforcée par des menuiseries double vitrage, pour un confort toute l’année.
Détails
Mis à jour le octobre 3, 2025 à 1:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3010515
- Prix: 228 500 €
- Orientation: nord
- Surface du Bien: 107 m²
- Superficie du Terrain: 620 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 49 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 380 € - 570 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 49
- A+
-
49 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 228 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
