Maison 116 m² à Clerlande avec terrain de 1232 m² à vendre
Description
À vendre en exclusivité chez AGENCE HOM ! Maison de plain-pied construite dans les années 1980, d’une superficie de 116 m², située sur une parcelle cadastrale de 1232 m². La maison comprend une entrée, une salle à manger avec séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC, un dégagement, quatre chambres, une pièce de rangement et un grenier. La charpente est traditionnelle, le chauffage est électrique. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation. Le terrain est plat et clôturé, offrant un environnement calme et sécurisé. La performance énergétique classée D selon le nouveau DPE (réforme de janvier 2026), avec une estimation de consommation énergétique de 254 kWh/m²/an, émission de gaz à effet de serre de 8 kgCO2/m²/an. Prix de vente : 265 500 € HAI, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de plain-pied, construite dans les années 1980, fait 116 m² et dispose de quatre chambres, idéale pour une famille souhaitant de l'espace sans complicatedes étages à gérer.
- Elle est située sur un terrain plat de 1232 m², entièrement clôturé, offrant sécurité et possibilité d'aménager selon vos envies.
- Son chauffage électrique, associée à une structure traditionnelle en charpente, garantit une construction solide, même si la maison nécessite des travaux de rénovation pour être parfaitement adaptée à vos besoins.
- Son diagnostic de performance énergétique classe cette maison en catégorie D avec une consommation estimée de 254 kWh/m²/an, ce qui reste correct pour une construction de cette époque.
- Le prix de vente, à 265 500 € HAI, inclut des honoraires à la charge du vendeur, ce qui représente une opportunité à saisir dans cette gamme de prix.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 7:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-454524
- Prix: 265 000 €
- Surface du Bien: 116 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 3
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 254 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 010 € - 4 120 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 254
- A+
- A
- B
- C
- D
-
254 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 17 225 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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