Maison à vendre de 160 m² à Condé-sur-Sarthe, avec terrain et dépendances
Maison à vendre de 160 m² à Condé-sur-Sarthe, avec terrain et dépendances
Description
Yann LE CARVENNEC de l’agence ALC Immobilier à Alençon vous propose cette maison spacieuse de 160 m² située à Condé-sur-Sarthe. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 6,30 m², une cuisine de 11,20 m², un couloir de 7,94 m², une chambre de 13,50 m² avec sa salle de bain de 7,10 m², un WC, un grand séjour de 27,57 m², deux bureaux de 7,24 m² et 8,25 m², ainsi qu’une cage d’escalier de 5 m². À l’étage, un palier de 14,37 m² dessert deux chambres de 14,60 m² et 14,59 m², une salle d’eau de 3,46 m² et un WC. L’étage inférieur offre un très grand sous-sol de 47,60 m², comprenant deux caves de 4 m² et 14,10 m², un atelier de 23,59 m², une arrière-cuisine de 4,50 m², un studio de 19,91 m², un passage de 1,93 m² pour y accéder, ainsi qu’une salle d’eau de 3,19 m². À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage de 38,33 m², deux petites dépendances de 17,25 m² et 6,56 m², ainsi qu’un poulailler de 4,76 m². Le tout est implanté sur un terrain de 3 858 m². La maison est équipée de double vitrage en bois, chauffée par une chaudière bois et fioul, et raccordée au tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 1 684 €. La référence du bien est 1539. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC. La description complète est publiée par un agent commercial. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
En résumé
- Cette maison de 160 m² offre un espace de vie très spacieux avec un grand séjour de 27,57 m² et plusieurs pièces à usage de bureaux ou chambres, idéale pour une famille ou un professionnel souhaitant travailler à domicile.
- Le terrain de 3 858 m² vous garantit un espace extérieur conséquent, avec un garage de 38,33 m², deux dépendances, un poulailler et la possibilité d'aménager selon vos envies.
- La propriété est équipée de double vitrage en bois et est chauffée par une chaudière bois et fioul, ce qui vous assure un bon confort thermique tout en maîtrisant votre consommation d’énergie.
- La maison comprend un sous-sol très vaste de 47,60 m², avec des caves, un atelier, un studio indépendant de 19,91 m², parfait pour recevoir ou louer, avec une salle d’eau supplémentaire.
- La situation est pratique, avec une taxe foncière de seulement 1 684 €, et une construction datant de 1980, garantissant une structure solide et peu coûteuse à entretenir.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 5:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-98429
- Prix: 254 800 €
- Surface du Bien: 159.82 m²
- Superficie du Terrain: 3858 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 282 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 410 € - 3 320 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 282
- A+
- A
- B
- C
- D
-
282 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 254 800 € (4.49% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Conde sur sarthe
- Code Postal 61250
- Quartier/Secteur Courpiere 8km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
