Maison individuelle de 215 m² à Conore avec terrain et garage

  • 104 000 €
87510 Peyrilhac, France
Maison individuelle de 215 m² à Conore avec terrain et garage Maison individuelle de 215 m² à Conore avec terrain et garage Maison individuelle de 215 m² à Conore avec terrain et garage Maison individuelle de 215 m² à Conore avec terrain et garage Maison individuelle de 215 m² à Conore avec terrain et garage Maison individuelle de 215 m² à Conore avec terrain et garage Maison individuelle de 215 m² à Conore avec terrain et garage Maison individuelle de 215 m² à Conore avec terrain et garage Maison individuelle de 215 m² à Conore avec terrain et garage Maison individuelle de 215 m² à Conore avec terrain et garage Maison individuelle de 215 m² à Conore avec terrain et garage Maison individuelle de 215 m² à Conore avec terrain et garage Maison individuelle de 215 m² à Conore avec terrain et garage
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 0
  • Salle de Bain
  • 125.00
  • 1800
  • Année de Construction
A vendre

Maison individuelle de 215 m² à Conore avec terrain et garage

87510 Peyrilhac, France
  • 104 000 €

Description

Découvrez cette charmante maison individuelle de 215 m² située à Conore, offrant un cadre de vie paisible alliant tranquillité et praticité. Son terrain plat et clôturé de 500 m² comprend une terrasse, un garage, et un parking privé pour un confort optimisé. La propriété, en excellent état général, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante équipée de 12 m², une salle à manger lumineuse de 20 m², un salon cosy de 12 m², et une pièce exceptionnelle de 100 m² récemment rénovée, idéale pour des réceptions, loisirs ou atelier. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, une suite parentale de 20 m² avec salle d’eau, trois chambres de 12, 15 et 20 m², un WC indépendant, ainsi qu’un grenier spacieux apportent volume et praticité. La maison, dotée de menuiseries en PVC double vitrage et d’un chauffage au fioul, garantit un confort thermique toute l’année. La toiture est en bon état et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Son exposition est/ouest laisse pénétrer la lumière naturellement durant toute la journée. Située dans un environnement campagnard paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces, centre-ville et transports en commun, Conore, dynamique et convivial, séduit par ses infrastructures, ses espaces verts et ses marchés locaux témoignant d’un art de vivre authentique. Ne manquez pas cette opportunité unique d’allier confort, espace et sérénité dans un lieu privilégié.

En résumé

- Cette maison de 215 m² est située sur un terrain plat et clôturé de 500 m², offrant un espace extérieur agréable avec une terrasse, un garage et un parking privé.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une pièce de vie de 100 m² récemment rénovée, en plus d'une cuisine indépendante équipée de 12 m², idéale pour recevoir ou pratiquer des activités.
- À l’étage, la maison possède une suite parentale de 20 m² avec salle d’eau, plus trois autres chambres de 12, 15 et 20 m², parfaites pour une famille.
- Elle est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et d’un chauffage au fioul, garantissant confort et efficacité thermique toute l’année.
- Située à Conore, en environnement calme, elle est proche des écoles, commerces, et transports, avec des infrastructures de qualité et un cadre authentique.

Détails

Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:32 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3666153
  • Prix: 104 000 €
  • Surface du Bien: 125.00 m²
  • Superficie du Terrain: 500 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 0
  • Année de Construction: 1800
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: F
  • Indice de Performance Énergétique Global: 392 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): E
  • Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 06/01/2025
  • ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
  • Note actuelle du DPE: 392
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 392 | Classe d'énergie F
    F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 104 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 104 000 €
  • Charge des honoraires: Acquéreur
  • Ville Peyrilhac
  • Code Postal 87510
  • Pays France

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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