Belle maison de 160 m² à Courgains avec potentiel d’extension et garage
Belle maison de 160 m² à Courgains avec potentiel d’extension et garage
Description
Découvrez cette maison spacieuse de 160 m² située à Courgains, proposée au prix de 149 800 €. Elle comprend un salon de 31,53 m², une salle à manger de 28,22 m² et une cuisine de 11,86 m². Le rez-de-chaussée dispose d’une chambre de 9,79 m², d’un dressing de 11,23 m² et d’une salle de bain de 8,06 m². À l’étage, deux chambres de 20,81 m² et 15,88 m² offrent un espace confortable. Un potentiel d’agrandissement de 40 m² à l’étage permet d’accroître la surface habitable. La maison, lumineuse et aux volumes généreux, dispose également d’une terrasse, d’un garage pour un véhicule, et est équipée d’un chauffage individuel au bois. Son prix attractif en fait une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
En résumé
- Cette maison de 160 m² offre un espace de vie généreux avec un salon de 31,53 m², une salle à manger de 28,22 m² et une cuisine de 11,86 m², parfait pour accueillir famille et amis.
- Elle comprend au rez-de-chaussée une chambre de 9,79 m², un dressing de 11,23 m², et une salle de bain de 8,06 m², complétée par deux chambres à l’étage de 20,81 m² et 15,88 m², offrant une configuration idéale pour une famille.
- Le potentiel d’agrandissement de 40 m² à l’étage vous permet d’envisager des projets d’extension pour augmenter la surface habitable selon vos besoins.
- La propriété, lumineuse avec des volumes importants, est équipée d’un chauffage individuel au bois, garantissant confort et économies d’énergie.
- Située sur un terrain de 1600 m² avec un garage pour un véhicule, cette maison à un prix attractif de 149 800 € constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 11:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-10965
- Prix: 106 000 €
- Surface du Bien: 160 m²
- Superficie du Terrain: 1600 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 640 € - 2 280 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 106 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Courgains
- Code Postal 72260
- Quartier/Secteur Le mans 25 km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
