Maison à Vendre à Cresse 17160, 90 m² avec Terrain de 360 m² et Garage
Maison à Vendre à Cresse 17160, 90 m² avec Terrain de 360 m² et Garage
Description
Yves BINABOUT de l’agence TOWER IMMOBILIER vous présente une maison située à CRESSE (17160). D’une superficie habitable de 90 m² sur un terrain de 360 m², cette propriété comprend au rez-de-chaussée un séjour, un salon, une cuisine de 51,50 m² avec carrelage en travertin récent, une chambre de 21 m², une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un garage. À l’étage, un potentiel d’aménagement permet de créer trois chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau, avec déjà les arrivées d’eau en place. La maison est équipée d’une climatisation réversible, de double vitrage, d’un adoucisseur d’eau, d’un système d’assainissement, et la cuisine est récente. Elle bénéficie également d’un système de chauffage individuel. Pour plus d’informations sur les risques géologiques ou environnementaux, veuillez consulter le site Géorisques.
En résumé
- La maison fait 90 m² habitables, sur un terrain de 360 m², offrant un bon compromis entre espace intérieur et extérieur pour un investissement raisonnable à 110 000 EUR, avec un prix net de 102 000 EUR.
- Au rez-de-chaussée, vous avez un espace de vie de 50 m² comprenant séjour, salon et cuisine récente en travertin, avec une chambre de 21 m², une salle d’eau, un WC et un garage ; des travaux de carrelage sont à prévoir mais la majorité des équipements modernes sont déjà en place.
- L’étage offre une possibilité d’aménagement pour créer jusqu’à 3 chambres supplémentaires, avec déjà les arrivées d’eau existantes pour une seconde salle d’eau, ce qui vous offre une flexibilité d’évolution selon vos besoins.
- La maison est équipée d’une climatisation réversible, de double vitrage, d’un adoucisseur d’eau et d’un système d’assainissement récent, pour un confort moderne et une gestion efficace de l’énergie.
- Construite en 1948, cette maison combinant charme ancien et équipements modernes représente une opportunité à saisir dans cette localisation, tout en bénéficiant d’un prix accessible sur le marché actuel.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 9:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3775554
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 360 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 263 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 900 € - 2 610 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 263
- A+
- A
- B
- C
- D
-
263 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 102 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
